占房屋十年不搬离 丰台法院开展强制执行

2007年，辛某与权某、权某父亲签订了购房协议，辛某虽然支付了购房款，房屋所有权也已经完成了转移登记，房屋却迟迟没有实际交付。

为了要求权某一家腾退房屋，辛某起诉至丰台法院。但权某在庭上辩称涉案的房屋买卖合同并非双方的真实意思表示，合同是辛某为了获取贷款而签订，应属无效。

经两级法院审理，法院确认涉案购房合同合法有效，并判决权某一家应腾退房屋。

然而在辛某向丰台法院申请强制执行后的近8年时间里，权某一家一直居住在涉案房屋内。双方曾多次在法官的主持下对这套房屋的腾退问题进行调解，但因为和解补偿金始终无法谈妥，腾房的日期被一拖再拖。

“法院尽力给他们创造一个和解的平台，但权某都没有珍惜。”本案执行法官，丰台法院执行二庭林风法官表示，起初双方还能够见面，但近几年权某的父母相继离世后，法院已经很难联系到权某，“打电话想不接就不接，也敲不开门。”

昨晚，丰台法院对11起案件开展集中夜间执行。晚上8点，林风带领法警来到了位于丰台区嘉园三里的涉案房屋门前，而这道“敲不开”的房门，竟足足阻拦了他们一个多小时。

“家里就我一个女孩，我不可能开门的，再敲门我要报警了!”隔着厚实的防盗门，权某丝毫不畏惧，真的拨打了报警电话。然而10分钟后，民警接权某的报警赶到门外，房门却依然紧闭，任凭法官和民警如何亮明身份，权某都坚称“等我叔叔来，他来了我肯定开门”。

晚上9点15分，权某的叔叔终于赶到现场，在他的劝说下，权某终于走出了房间，并同意跟随法官前往法院进行谈话。谈话中，权某时而表示“我不会腾房的”，时而又称“能不能再和辛某谈谈”，考虑到权某8年来拒不履行判决的态度，丰台法院决定对权某实施司法拘留。

听到这个消息，权某立即改口，表示愿意腾退房屋，但此时后悔为时已晚。林风表示，此次司法拘留是对权某曾经拒不履行判决行为的惩罚，如果在被司法拘留后仍不愿履行判决，她还可能涉嫌拒不履行判决、裁定罪，恐怕将面临刑事处罚。