地产股普遍出现下跌 多家地产龙头纷纷进行了回购以提振股价

近几日，受政策消息及多重因素影响，地产股普遍出现下跌，多家地产龙头纷纷进行了回购以提振股价。而7月3日，中国恒大也加入了这一回购行列。公司当天相继发布了股份回购公告与上半年销售简报。

　　根据公告显示，中国恒大以总计约2.86亿港元回购1413万股，每股回购价格区间19.32至20.8港元。

　　据悉，在公司的强力回购支持下，恒大股价低开高走，收盘逆市上涨3.75%，收报于20.75港元。“恒大此次大手笔回购股票，不仅有力保护中小股东利益，提振投资者信心，充分显示出公司对发展前景看好，也直接对股价形成强力支撑。” 海通证券分析师涂力磊向记者表示。

　　实际上，此前每当股价被低估或被做空时，恒大均通过大手笔回购股票提振市场信心。数据显示，自2009年上市以来，恒大共斥资242亿港元，累计回购股票数量约46.6亿股。

　　恒大同日发布的销售简报显示，中国恒大上半年合约销售额约3041.8亿元，同比去年增长24.62%，累计合约销售面积及销售均价分别约为2905.9万平方米及10468元/平方米。其中，6月份合约销售额约500.8亿元。按照年初定下的5500亿元销售目标计算，恒大上半年的完成率为55.3%。

　　去年年初，恒大启动战略转型，向“规模+效益型”发展模式以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式转变。2017年年报显示，恒大核心净利405亿元，大增110%，净负债率大降六成，战略转型成效显著。业内人士指出，恒大销售的持续高增长有望推动利润继续大幅增长，为股价上涨打开空间。

　　值得注意的是，在强劲的业绩增长预期下，花旗、野村证券等多家国际投行纷纷给予恒大 “买入”评级，其中花旗、海通证券分别给予40.8港元、40.46港元的目标价位。