在黄金海岸的公寓方面，买家拥有比以往更多的选择，新的趋势有助于市场摆脱其“繁荣与萧条”的声誉。

拥有价值数百万美元的豪华公寓大楼，近年来已经转向黄金海岸的小型精品项目，房地产专家认为这将有助于巩固市场。

Knight Frank负责项目营销的负责人Chris Litfin表示，较小的开发项目带来了更多的稳定性。

“这意味着供应量不会大幅增加，随着黄金海岸人口的稳定增长以及退休人员不断增加的减少需求，结果是一个非常稳定的房地产环境，”他说。

“由于市场普遍依赖旅游业和公寓是可自由支配的资产，黄金海岸公寓市场的繁荣和萧条声誉尤为突出。

“但现在肯定不是这样。”

他表示，退休人员希望缩小规模，享受靠近咖啡馆，餐馆，商店和海滩的免维护生活方式。

“黄金海岸的老年人口正在大幅增长，这只会增加对公寓的需求，”他说。

“(多年前)60岁曾经是老年人，60岁现在是中年人，因此达到退休的人都想做点什么。”

Urbis高级顾问Lynda Campbell回应了Litfin先生的评论，解释说退休人员通常更喜欢较小的开发项目。

“人口正在老龄化，所以有很多减员，他们希望住在精品公寓，”她说。

最新的Urbis Gold Coast Apartment Essentials报告显示，今年上半年该市新增公寓销售量超过550套，高于去年同期的449套。

期内，向市场推出了21个新项目，共有2554套公寓，其中6套已售罄。

坎贝尔夫人说：“这是自住业主占据销售数字的主导地位。”

她说，开发商开始将新功能纳入新开发项目，包括冲浪板和自行车存放区，瑜伽室和共享住宅用餐区，以吸引业主。

“我认为现在进入市场的项目正在满足市场买家的需求，”她说。

“项目中有更多的思考和研究。”