专家预测，今年春季，买家的复苏将推动蒙纳士房地产市场的最高销售价格。

Harcourts Judd White主管Dexter Prack表示，开发商和首次购房者回归该地区，再加上市场上房屋短缺。

“我们注意到这些团体在过去的两三个月内回归，年轻夫妇希望购买价格在100万美元左右的地方，”他说。

“优质地段的优质房屋在拍卖会上有多个竞标者。”

巴里工厂Glen Waverley经纪人Adrian Santini同意在春季上市的卖家获得最高销售业绩。

“新的联排别墅和单位出现在市场上，而较少的家庭住宅正在出售，”他说。

“家庭住房短缺增加了买家的竞争，这意味着你可能会在今年春天上市的房产中获得相当不错的价格。”

桑蒂尼表示，试图闯入蒙纳士的开发商也在阻止价格下跌太多。

维多利亚州房地产研究所的数据显示，今年春天马尔格雷夫是该市最热门的拍卖地之一，冬季清关率为81%。

普拉克表示，受欢迎的郊区的住宅已经被希望投资Glen Waverley学区经济实惠的郊区的家庭抢走了。

“人们也会像Wheelers Hill一样回到郊区，这是一个很好的投资，现在价格再次上涨，”他说。

代理商报告称，Glen Waverley和Mt Waverley等主要枢纽的房源下降。

普拉克表示，与2017年相比，他的代理机构的春季拍卖数量下降了10%至15%。

尽管上市数量减少，REIV数据显示Mt Waverley和Glen Waverley仍然拥有墨尔本冬季第三和第五高的拍卖数量。

CoreLogic数据显示，马尔格雷夫的房价中位数为891,800美元 - 现在是蒙纳士唯一一个数字低于100万美元的郊区。