SPRING正在成为一个在Boroondara购买的好时机，但这将成为为本季定下基调的卖家。

Biggin和Scott Boroondara导演Toni El-Helou表示，那些希望在未来几个月内出售的人将比过去几年发挥更重要的作用。

“除了财产呈现得非常好，承认买家的行为已经改变，”El-Helou先生说。

“我们现在有一个非常强大的本地市场，你需要确保你正在寻找这个市场的买家。”

由于许多买家感觉不那么紧迫，他说他会在今年春天为许多卖家提供较短的拍卖活动建议。

最近在霍索恩东布鲁克菲尔德法院拍卖的这一紧迫性特别明显，该公司以246万美元的价格向当地买家出售，计划进行翻新，而不是像低价开发商那样打算引爆。

CoreLogic维多利亚时代的房地产主管Geoff White在Boroondara的春天蓬勃发展时，买家和卖家都有所提升。

“我们知道，就拍卖数量而言，通常情况下供应会有所提升，”怀特先生说。

“而且市场仍然存在潜在的优势，可能是我们看到市场出现调整后的五年，但是时间比这更艰难 - 以及更高的利率。”

El-Helou先生表示，减员有可能推动市场，预算高达400万美元，但对可用房屋的类型非常敏感。

“他们中的许多人正在提出他们的第一个问题'财产是否有升降机?'，如果它不是，或者不是单层，那可能是一个交易破坏者，”El-Helou先生说。

首次购房者虽然在墨尔本的其他地方不断壮大，但在阿什伯顿等郊区沿着该地区价格合理的边缘寻找两居室公寓的可能性最大。

他补充说，家庭购买者将会热切地满足学校附近优质家庭住宅的需求，他们现在正在寻找合适的住宅，价格在300万到400万美元之间。