昆士兰州现在是该国最适合租户的地方，该州在过去一年中拉动了澳大利亚在租金支付能力方面的最大改善。

在赢得租房者的同时，最新的阿德莱德银行/ REIA住房负担能力报告今天发现，这里的租户现在每周的租金收入低于去年同期。

结果发现，22.2%的家庭收入用于支付中位数租金，比上一季度增加0.9个百分点，比2017年同期减少0.8个百分点。

这一结果仅次于新南威尔士州(下降0.7个百分点)，西澳大利亚州和北部地区(下降0.5个百分点)，而租房者发现塔斯马尼亚(1.8升)，ACT(0.7个百分点)，维多利亚(0.2个百分点)和南澳大利亚(0.1pp)。

REIA总裁Malcolm Gunning表示，昆士兰州是租房者现在最好的地方，但如果新的就业计划继续下去，这也适用于买家。

他表示，建筑热潮主要集中在布里斯班内部和黄金海岸，目标是投资者“他们都在寻找租户”。

鉴于建筑供应管道的规模，他预计租户将会看到更好的收益。

“它会更好的。租赁市场是一个流动的市场，一切都与供需有关。“

Gunning先生预计会有更多的南方人向北移动 - 不仅是租房者，也是买家。

昆士兰州支付的中位数租金约为375.85美元，房屋贷款中位数为每周475.73美元。

“毫无疑问，南方家庭将迁往昆士兰州，因为这完全取决于可负担性，而且比悉尼和墨尔本更加拥挤，但他们需要工作，”他说。

“如果基础设施计划脱离了绘图板，它将吸引人们离开悉尼，墨尔本和该国其他地区。”

根据该报告，住房负担能力在过去一年中倒退了0.8个百分点，家庭贷款偿还所需的家庭收入比例上升至28.2%。这仍然比买家在悉尼看到的要好10个百分点(38.1%)，远低于澳大利亚的32.2%。