诺克斯的中层房屋卖家希望首次购房者和投资者将在天气转暖和供应增加的情况下回归。

当地代理商表示，虽然这些买家今年已在许多郊区退出，但近期检查，销售和拍卖的买家活动有所增加。

他们补充说，由于物业价格为600,000美元以下，吸引了大量的印花税，因此这个价格范围内的物业应该在春季和夏季受欢迎。

LJ Hooker Boronia的经纪人乔丹考林说：“去年市场正在蓬勃发展，但价格已经下跌了5%，市场上的日子也更长了。”

“但价格下跌已经让一些首次购房者回归。”

代理商表示，尽管由于贷款限制收紧，今年买家人数已经下降，但更多的业主已经在春季市场上市。

考辛先生说：“由于难以获得贷款，我们也看到开发商活跃的人数减少了。”

据报道，诺克斯地区冬季过去两周的清除率仅为54%和44%。

但根据CoreLogic的数据显示，第一个春季周末的清除率为72%。这与墨尔本59%的清除率形成鲜明对比。

在诺克斯菲尔德，26 Appleberry Close在9月1日以低于750,000美元至820,000美元的价格指南成交。

它以870,500美元易手，有四个年轻家庭参与竞标。McGrath Blackburn的经纪人Cameron Cleary说，三名首次购房者输给了第一个检查房产的买主。

“我们有51个小组通过，当天它的储备远高于储备，”Cleary先生说。

他说，买家三次检查了房屋，而供应商在1996年为该房屋支付了56,000美元用于建房。

与此同时，Boronia的首次春季销售之一是仅有165平方米的两居室单位。第2/5号Zeising Court在9月4日的一次私人出售中获得了636,000美元的巨额成果。

考林表示，它已经吸引了许多首次购房者，但2004年的房产已经从附近的灵伍德卖给了减少压力的人。

他说：“它在短短五天内以四笔优惠出售了大笔款项，价格指南为570,000美元至620,000美元。”

在Ferntree Gully，15 Mason St在其9月2日的拍卖会之前获得了785,000美元的奖金，两对夫妇提出要约。供应商的价格预期高于$ 760,000。

在Bayswater，Box Hill的首次购房者以580,000美元的价格赢得3/33 Elm St的钥匙。

代理商指出，由于其实惠的价格和基础设施升级，Bayswater物业继续吸引许多亚洲购房者和投资者的兴趣。