墨尔本最便宜的住房郊区也是其最快的房地产市场，典型的房屋只需要一个星期的销售时间。

CoreLogic的数据显示，Millgrove的房屋价格中位数为8天，是该市最快的房价。

看来，强烈的买家需求转化为价格增长，Yarra Ranges镇的房价中位数在截至6月30日的一年中飙升33%至397,750美元。

CoreLogic表示，尽管增长迅猛，但Millgrove仍然是唯一一家中位数低于40万美元的墨尔本房屋市场。

Sleepy Yarra Ranges地区占据了该市销售最快的郊区，在塞尔比平均售卖9天，在Badger Creek售卖10天。

Yarra Glen的中位数为11天，与外围的东南郊区Clyde相遇。

CoreLogic数据显示，房屋在两周内在Launching Place，Woori Yallock，Upwey，Kallista，Yarra Junction，Cockatoo，Cranbourne North，Officer和Kurunjang等地出售。

Skye位于东南38公里处，是墨尔本最快的单位销售点，中位数为8天，其次是Narre Warren，9岁，Cranbourne，10岁。

墨尔本的房屋中位数为28天，单位为32天。

Bell房地产Olinda代理商Corinne Sukroo表示，Yarra Ranges的生活方式，社区和负担能力使其“越来越受追捧”。

她说，该地区的一些房屋在几天之内就开始销售，而其他房屋在被抢购之前“甚至没有进入市场”。

“我们的价格已经很长时间了，我们没有发现价格下降(就像在墨尔本的其他地方一样)，”Sukroo女士说。

“我们正在逆势而上。希望进入该地区的人们之间存在竞争。“

巴里工厂集团首席执行官迈克麦卡锡表示，墨尔本负担得起的外围郊区对大盘下滑的抵抗能力最强，部分原因是首次购房者重新获得了去年7月推出的印花税折扣。