整个城市的家庭寻求者都坐在座位上，因为他们有一个非常大的物业池可供选择。

根据最新的CoreLogic数据，悉尼的房源总数比去年同期增长了22.5%。

为满足不断增长的人口而开放的住宅区，主要是新建的绿地，现在已成为首选。但房地产专家正在敦促买家进行研究，并花时间选择正确的研究。

买家的代理人和propertybuyer.com.au首席执行官Rich Harvey说，要记住一些关键方面。

“这些庄园通常非常大，开发商将尝试通过减少土地面积来最大化利润 - 它们不是四分之一英亩的区块，你看的是大约300平方米到500平方米，”哈维先生说。

“买家需要检查房地产是否足够接近商店，公园，学校和交通工具等设施，交通可能是最重要的......考虑一下你的工作之旅现在会是什么样子。”

这些庄园继续主要出现在外围地区，包括西部，西南部和西北部。他们倾向于拥有一个社区空间，并且设计为隐藏的电源线。

哈维先生表示，这些房屋通常适合所有人口统计数据，但买家需要对其包装选择保持警惕。

在购买房屋和土地套餐时，买方代理人表示，在签订合同之前，

“查看建筑商的跟踪记录”并阅读损坏条款至关重要。

该条款确定了建筑商在向业主支付费用之前必须完成房屋的时间范围。

最受欢迎的庄园是总体规划社区，可容纳数千人，并为年轻居民提供自己的购物中心和游乐场。

与大多数其他悉尼房屋的价格相比，它们通常也被认为是可承受的 - 这已经成为买家离开地区购买房屋的驱动力。

房地产经纪人布雷特·萨顿(Brett Sutton)注意到，从内西区到布莱克敦(Blacktown)地区的房屋猎人数量出现飙升，因为他们追逐物有所值，甚至更进一步向西。

“约旦斯普林斯似乎是大悉尼最实惠的庄园，”萨顿先生说。

“你可以在那里购买相对较新的房子，有三间卧室，一间浴室和一个车库，价格不到65万美元。拥有第二间浴室或起居区的房屋仍然不到70万美元，“他说。

距离彭里斯约7公里的Lendlease社区一旦完成将有13000名居民。它有两个湖泊和运动场。

对于希望进入房地产的买家来说，另一个受欢迎的选择是The Hermitage，这是Macarthur地区一个价值9.3亿美元的项目。开发商Sekisui House刚刚在其庄园的Gledswood Greens部分发布了许多地方，这将俯瞰经批准的高尔夫球场。

销售，营销和客户关系经理Craig Barnes表示，对于买家来说，探索一个庄园的街道和公园以找到合适的选择非常重要。

“买家希望住在志同道合的人附近。一个互联的社区是他们应该寻找的，他们一旦开车就能够感受到总体规划，“巴恩斯先生说。

Penny和David Busch正准备在不断增长的悉尼住宅区建造他们梦想的家庭住宅。

在蓝山生活了17年后，三个人的父母将搬到西南。

他们刚刚在Gledswood Greens购买了一块531平方米的街区，Gledswood Greens是总体规划的Gledswood Hills社区The Hermitage的新发布部分。

布希夫人说他们“喜欢很多东西都在步行距离之内，就像新的户外购物区和体育中心一样。”