昆士兰州的部分地区正处于重大房地产复兴的风口浪尖，因为它们摆脱了采矿后繁荣的束缚。

据估值师赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)称，在某些地区，房地产价格在短短12个月内上涨了40%，而像Emerald这样的城市已经触底，现在加入麦凯，凯恩斯，汤斯维尔和格拉德斯通的市场周期。

赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)2018年10月的国家财产时钟显示，昆士兰州区域城镇的房价处于复苏状态。

在煤炭价格飙升，基本工程项目和新的乐观情绪推动下，一些受灾最严重的矿区正显示出生机。

在沿海城市麦凯(Mackay)，随着越来越多的信心取代过去七年的阴霾，就业正在乞讨，租赁市场正在迅速收紧。

位于麦凯西南部克莱蒙的平均房价在过去一年中上涨了42%以上，达到270,000美元 - 尽管基数很低。

Mackay腹地Moranbah的房价在过去一年中上涨了近15%。

煤炭价格飙升有利于昆士兰州的城镇，这些城镇受益于采矿业。

昆士兰州房地产研究所首席执行官Antonia Mercorella表示，麦凯是该州增长最快的地区之一，其房价中位数在截至6月份的一年中增长了2.5%，达到335,000美元。

“这个市场受益于该地区的就业繁荣，目前该州的失业率最低，”Mercorella女士说。

“乔布斯正把人们带回麦凯，因此，租赁市场也很紧张，仅为1.9%。”

在North Mackay，位于2/28 Malcomson Street的现代化三卧室，两浴室联排别墅最近售价305,000美元。

这栋联排别墅位于North Mackay的2/28 Malcomson St，售价为305,000美元。

最新的Herron Todd White国家财产报告显示，12个月或24个月前在Emerald这样的城镇购买不良房产的买家可以从中受益。

“那些在上一次繁荣期间购买的人大部分仍然欠他们房子的价值，或者还没有完全回到建立股权的位置，但是市场正在上升，而且隧道尽头有光明这些业主，“报告说。

格拉德斯通等其他城镇正在重复这种模式。

“这么多年来，在格拉德斯通对你的房产进行翻新是一项毫无意义的工作，因为随着市场持续下滑，任何花钱都会丢失，”报告称。

“现在市场已经走到了尽头，我们已经开始看到更多的装修工作正在进行中。

“这项工作大部分都出现在过去18个月以市场定价为基础购买的房产上。”

位于格拉德斯通附近的比彻，位于61 Surveyor Place的2.4公顷街区的现代三居室房子最近售价为430,000美元。

这家位于Beecher的61 Surveyor Plc的房子售价为430,000美元。

Herron Todd White估值员认为Rockhampton处于市场底部。

对于这个城市来说，这似乎是唯一的方式，过去一年平均房价上涨超过37%，因为建立在Bowen盆地的新炼焦煤矿背后建立信心。

房价中位数仅为180,000美元。

位于Rockhampton的Kawana，13 Pillich St的三居室，两浴室房子，上个月售价仅为367,000美元。