针对明年综合房地产税、财产税等，开始进行住宅公示价格调查的政府正在研究改善公示价格时一律适用的“住宅公示比率”(计算金额的80%)的方案。公示比例是鉴定院公示价格调查者计算的住宅价格的一定比率，一律降低公示价格的一种“折扣”。

据国土部、首尔市等方面透露，最近首尔市为了提高高价住宅拥有税，向国土部建议:“废除标准单独住宅的公示比例，逐步提高标准住宅的公示价格，提高实际交易价格。”此前，首尔市虽然向国土部提出了公寓、高价住宅等公示地价的现实，但建议废除公示比率还是第一次。

自2005年实施住宅公示制度以来，为防止住宅急剧增加的税收负担增加，以内部方针形式采用“80%”的比率。如果a公寓的调查结果是10亿韩元，公示价格将按公示比率80%的8亿韩元进行计算。

在今年的国政监查中，一些议员提出了“以财阀家拥有的超低价住宅公示价格低于建筑物价格的土地公示地价比土地公示价格低”的问题。

今年，国土部为改善公示价格计算方式，考虑到这种情况，目前正在讨论是否改善公示比率。

政府将在明年的公示价格中最大限度地反映今年的房价上涨幅度，如果取消公示比率，根据地区或类型，公示价格暴涨的地区将会增多。