周四公布的CoreLogic Hedonic Home Value Index显示10月珀斯房地产价格下跌0.8%，导致去年下跌3.3%。

西部首都的房价表现要好于单位，过去一年房屋的价格比单位下降了2.9%，而单位则下降了5.2%。

珀斯的住宅中位数价格现在为451,148美元。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，信贷条件收紧导致全国住房活动放缓和价值下降。

Lawless表示，“最新结果显示，全国指数的年度跌幅达到3.5%，表明自2012年2月以来最大的宏观房市场状况，我们的Hedonic房屋价值指数报告10月全国房屋价值下跌0.5%。”

“由于住房市场条件存在如此广泛的弱势，很明显，信贷紧缩可能会拖累住房需求并对该国大部分地区的住房价值表现造成不利影响。”

珀斯现在是过去一年中表现最差的第三大市场，落后于悉尼，12个月内房地产价值下跌7.4%，墨尔本下跌4.7%。

“珀斯和达尔文的价值也有所下降，但这两个城市自2014年年中以来持续低迷，过去12个月的价值分别下跌3.3%和2.9%，”报告指出。

“西澳大利亚州地区继续显示出具有挑战性的条件，年度下降速度显示出一些新的动力，价值在过去12个月内下降了6.5%。”

CoreLogic报告发现，虽然其他城市的住宅价值每年都在上升，但增长速度有所缓解。