过去一年，昆士兰州近70个郊区的资本增长率达到两位数，部分地区飙升150%。

昆士兰州房地产研究所(REIQ)透露，截至今年6月的12个月内，全州68个郊区的资本增长率在10%至150%之间，昆士兰州中部的Blackwater录得最大涨幅。

6月中位数房价上涨151.3%至94,250美元，尽管基数较低。

但CoreLogic的最新市场报告提供了更多的绿色希望，资源城的房屋销售价格中位数现在高达105,000美元。

位于Bowen西南部的Collinsville也录得稳健增长，同期房价中位数上涨46.2%至95,000美元，而Western Downs的Miles录得23.5%的资本增长至148,250美元。

REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示，对煤炭开采行业的信心增强是推动Blackwater和其他矿业城镇房地产业复苏的关键因素之一。

“实现增长最强劲的顶级地区是黑水，增长率为151%。这是煤炭价格复苏和低基点起点的结果，“Mercorella女士说。

11个郊区的年价格涨幅超过20%。这些郊区有Blackwater，Spring Mountain(伊普斯威奇)，Collinsville，Minyama(阳光海岸)，Hamilton，Hollywell(黄金海岸)，Miles，Mount Coolum，Dundowran海滩(Fraser Coast)，Boonah(Scenic Rim)和Idalia(Townsville)。

“郊区的这种扩散是一个很好的迹象，表明昆士兰州的房地产业正在全面实现稳定的可持续增长。我们看到东南角以外的增长，“Mercorella女士说。

但Mercorella女士警告不要再庆祝另一个“热潮”。

“虽然我们肯定会看到昆士兰西部矿业城镇(例如Blackwater)的价格回升，但这些价格仍低于其峰值。我们不太可能在短期内看到这些地区的2013年前价格回归，“她说。

据报道，阳光海岸的15个郊区，黄金海岸的4个郊区，伊普斯维奇的6个郊区和摩顿湾的3个郊区也实现了两位数的增长。

布里斯班LGA共有13个郊区成为过去一年中表现最佳的城市。汉密尔顿是昆士兰州表现最好的第五名，也是布里斯班LGA的最佳表现者。

汉密尔顿的房价去年上涨了32.9%，达到1.442亿美元。其他布里斯班郊区包括Sandgate，Paddington，Mount Ommaney，Sunnybank，Graceville，Hendra，Shorncliffe，Seven Hills，Nundah，Kedron，Bulimba和Auchenflower。

伊普斯维奇有六个郊区，黄金海岸有四个，摩顿湾有三个。