根据Edmund Tie&Co。的新报告，新加坡整体房地产投资销售额从上一季度的近100亿美元下降至2018年第三季度的65亿美元，此前7月推出了新的房地产降温措施。

“投资销售额下降主要由住宅部门带动，投资销售额环比下降63.2%至22亿美元，这是由于整体市场乏善可陈。”

住宅市场占房地产投资销售额的比例最大，但34.4%的比例低于第二季度的61.2%。

7月6日，政府增加了公司的额外买方印花税(ABSD)。对于房地产开发商而言，还有5.0%的不可收回的ABSD，这使得他们对土地收购更加谨慎和犹豫不决。这对集体销售市场造成了打击。

尽管如此，在新措施出台后仍有一些整体交易，其中包括武吉班让的凤凰高地。99年租赁项目的转手费为3310万美元，每个地积比率达到每平方英尺553.01美元。

此外，按季度计算，2018年第三季度政府住宅用地的销售额微升1.7%至17亿美元。Edmund Tie指出，与上一季度相比，第三季度出售价格较低的网站较多，表明房地产开发商的风险偏好较弱。

展望未来，Edmund Tie&Co预计住宅投资销售将进一步下滑，因为新的房地产限制和开发费用的上涨导致整体网站的购置成本显着增加。