Ashburton已加入其富裕邻国的行列，在过去的20年里，房地产价格与墨尔本其他任何地方都不同。

根据CoreLogic的数据，绿树成荫的东部口袋是该市最大的增长郊区，自1996年以来，房价中位数上涨了1000%以上。

附近的其他郊区也有加入，包括Clayton，Ashwood和Burwood，它们的价格涨幅分别为第5，第6和第7位。

Buxton Ashburton的经纪人Rohan Cleary表示，在坎伯韦尔和格伦伊里斯等较昂贵的邻近郊区定价的家庭经常在阿什伯顿购买。

“这是一个稍微便宜的郊区，因此它发展起来并且价格上涨只是时间问题，”他说。

“我们可能看到过去五年来最大的飙升，因为中国买家推高了需求。”

他还说，升级到学校，包括Ashburton Primary，以及其他设施，增加了额外的吸引力。

“Ashburton购物区的设施很棒，游泳池和娱乐中心很久以前就没有建成，它确实很大程度上提升了这个区域，”他说。

Cleary先生补充道，多年来房屋发生了巨大变化，“混合房屋中没有多少房屋”。

他说：“战争结束后，大量的大块房屋都被送给了军人，但这些房屋被拆除，街区正在被细分。”

“这里有许多全新的住宅和开发项目，因为有很多土地可供使用。”

CoreLogic表示，这个家庭友好的郊区在维多利亚州的房价增长率在过去十年中排名第二，增长了153.9%。

CoreLogic全国房地产主管Geoff White表示，无法预测所见的中位数价格增长。

“即使你在黑暗中采取了刺，你也不会说900或1000%，”他说。

根据CoreLogic的数据，墨尔本市中值的房屋价值中值几乎增长了五倍，从1996年的129,000美元增长到最新数字的742,000美元。