区域维多利亚被评为澳大利亚房地产市场最强劲的市场，吉朗是其表现最好的市场之一。

热点创始人特里莱德表示，即使Melboune热潮消退，该州的区域市场也在强劲上涨。

“吉朗的销售活动可能不会像过去两年那样增长，但价格继续强劲上涨，”莱德先生说。

CoreLogic数据显示，过去一年中，33个大吉朗郊区的房价中位数增长了两位数。

Norlane和Corio分别以30.2%和27.9%的资本增长位居榜首。

代理商Ben Riddle表示，目前买家和卖家之间的竞争非常激烈，因为在过去的四到六周里，这么多的股票已经上市销售。

里德尔表示，“到目前为止，买家在市场上从未有过更多的选择......我们让卖家为买家而战，但是三到六个月前买家都在争夺房产。”

他表示，有更多房产流入，部分原因是银行监管收紧，墨尔本迅速走出高位。

根据CoreLogic的数据，Geelong上周从49个结果中获得了40.8%的清除率。

里德尔先生表示，某些价位和口袋正在收紧，但市场的底部仍然非常活跃。

更便宜的股票仍然畅销，它永远不会比现在便宜，“他说。

麦格拉斯，吉朗代理人威尔安斯沃思说，这个甜蜜点是50万到70万美元，特别是对于首次购房者而言。

“来自墨尔本的买家已经放缓了一点，因为墨尔本的市场出现了这么多，”安斯沃思先生说。

“一些墨尔本买家一直关注墨尔本市场，并希望在那里得到一个体面的买入。

“但那里仍然有大量的首次购房者。”

安斯沃思先生表示，仍有一些投资者在600,000美元至700,000美元区间内看涨，但由于收益率较低，因此不会走高。

他说：“角色之家非常受欢迎，尤其是那些有可能在赛道上翻新以增加价值的地方。”