这总结了诺克斯房地产市场在2018年结束后的不确定性，经过几年的强劲价格增长和需求。

代理商指出，更多的买家都在退缩，FOMO(害怕失踪)在检查和拍卖中消失了。

KR Peters董事Peter Nicolls和Ray White Ferntree Gully董事Patrick McConnachie表示，银行皇家委员会对市场产生了重大影响，银行收紧了对购房者和投资者的贷款。

这导致许多诺克斯郊区的买家需求减少，销售时间延长。

经纪人表示，加上外国买家数量下降，尤其是来自中国的外国买家数量下降，Knox市场在买家和卖家之间变得更加平衡。

他们指出，虽然优质，经过翻新的家庭住宅位于优越的地理位置，但部分地段的价格已经下降。

Nicolls先生表示，最近在Boronia出售的产品售价为723,000美元，而2017年将超过80万美元。

“市场需要在经历如此强劲的增长之后进行调整，但这并不像所建议的那样是悲观和悲观，”他说。

“经济状况良好，移民强劲，利率仍然很低。”

他指出，位于Wantirna South的Viewmont路3号的一个紧凑街区的新住宅在10月底获得了140万美元，并称这是一个非常好的结果，房子远远超出预期。

“由于进入学校，道路和购物场所，Wantirna和Wantirna South等郊区将继续表现良好，”Nicolls先生说。

Ray White Ferntree Gully注意到10月底和11月初其Knox列表的数量激增，每周约有40处房产，而冬季平均有15-30处房产。

其董事Patrick McConnachie表示，虽然买家数量有所减少，但该机构已设法在30天内保持房产销售。