IT可能只是迈向房地产阶梯的一小步，但由于市场放缓，越来越多的首次购房者现在转向工作室公寓。

通常在繁荣时期被投资者抢购，潮流已经转变，更多的工作室可供首次购买者使用。

目前市场上的大多数城市边缘工作室的价格都在50万美元以下，对于希望登上舞台的首次购买者来说，它们代表了罕见的实惠房地产。

Laing和Simmons Potts Point的销售代理人Nuri Shik表示，“当贷款人停止仅贷款贷款时，工作室对于不得不借入本金和利息的投资者而言并没有显示出非常好的回报。”

“现在肯定有更多的购房者而不是投资者。他们往往是年轻人，他们要离开家，他们买不起更大的公寓。“

29岁的Lucinda Hart最近购买了她的第一个家，一个35平方米的Potts Point垫，售价479,000美元。

“我在访问了大约10间单卧室单元后，工作室便宜得多，有一天我打算将它租出去 - 实际上你可以在合适的地区获得很好的租金回报，”她说。

从事物业管理和设计工作的哈特女士自此对其单位进行了翻新，并将其改建为一居室的房产。

“只要它打勾所有盒子;一个内部洗衣房，洗碗机，完整的厨房，空调和存储，然后一个小空间可以工作，“她说。

她建议更多的首次购房者应该考虑将工作室公寓作为第一步。

“我告诉那些认为他们永远无法登上舞台的人，你可以。这是关于与知道他们正在做什么和去贷方的人进行对话......有办法到达那里，“她说。

抵押贷款选择经纪人马特斯普纳解释说，历史上贷款人已经避开了工作室，他们认为这些小型房产对他们的账本负有责任 - 但他表示，今天情况并非如此。

“他们将根据交易的优点考虑申请，”他说。“大多数贷款人会考虑房产的总体规模，包括阳台和车位，这可能有助于买家跨越该线。”