虽然墨尔本的市场疲软，但卓越的房产在2018年在Boroondara上取得了数百万美元的成果，尽管销售业绩突出。

大约1886年，位于Hawthorn的Mary St 43号Grace Park庄园的房子在11月的拍卖会上以865万美元的价格成交。Hawthorn 1 Goodall St的一栋1888年左右的豪宅，原本是总督艾萨克·艾萨克斯爵士的所在地，同月在一次私人拍卖会上以一个未公开的数字出售。它的广告价格为4.65-490万美元。

Jellis Craig Hawthorn董事Richard Winneke表示，溢价物业在2018年表现良好。

“最高端仍然非常受欢迎，特别是当地人大多购买400万美元的市场，”他说。

Winneke先生表示，在市场情况发生变化的情况下，拍卖方式仍然取得了成功，三位竞标者为Mary St物业拍卖的价格超过800万美元。他说，Hawthorn的一些场外销售额超过700万美元。

然而，在银行皇家委员会之后，价值100万美元至350万美元的价格因受到贷款限制而受到“严重影响”，温尼克表示。

“这个市场上最好的买家就是那些已售出的买家。”

温尼克表示，在价格下跌的情况下，2018年管理供应商的期望是一项挑战。

但对于买家来说，有一种感觉，更好的价值是积极的。

根据CoreLogic的数据，截至9月的12个月里，Surrey Hills的房价中位数价格上涨了5.6%，达到了2,022,500美元。Ashburton，Balwyn和Hawthorn East也出现小幅上涨，而其他Boroondara郊区的全年中位数价格均下跌。

然而，长期增长超过了这一点。Ashburton和Hawthorn East中间房价在过去五年中增长了80%以上，而Balwyn，Kew East和Surrey Hills的房价中位数均上涨了60%以上。