专家警告说，成千上万的澳大利亚人面临无家可归，因为他们买房的关键方式即将结束。

超过36,000个提供折扣租金的房产的所有者奖励在达到10年限制时正在枯竭，第一笔补贴将在今年到期。

社区住房供应商Evolve Housing的首席执行官Andrea Galloway说：“人们将会从悬崖上掉下来，他们将无家可归或大规模地承受压力。”

经济适用房 - 向低收入者提供补贴租金的租赁物业 -自2008年以来一直得到国家租赁支付计划的支持，该计划每年为开发商和投资者提供指数激励，这些投资者的收费至少比市场价格低20%，最长可达10年。

今年澳大利亚仅有198处房产将受到影响，但明年这一情况将明显超过1400家，奖励将逐步结束，直至2026年。

随着该计划在2014年被取消，由于管理方面的担忧，并且无法替代它，一些负担得起的房产预计将重返私人市场。

社区住房产业协会执行董事PetaWinzar预测，营利部门拥有的超过17,000个NRAS房产中只有三分之一会继续提供低于市场的租金。

“这对我们来说是一个巨大的担忧，”加洛韦女士补充道，并指出，Evolve管理的782家NRAS房产中有一半以上是开发商和妈妈和爸爸投资者私有的。

“我们真正担心的是，当激励措施消失后，投资者将看到他们将获得的回报，并决定出售房产......或者将租金提高到完全市场价格。”