由于澳大利亚首都面临住房市场低迷，堪培拉在过去12个月中房价上涨了4%，逆势而上。但同期单价下跌4%。

根据Domain 2008年9月季度房价报告，堪培拉的房价中位数为740,215美元。

虽然房价中位数同比上涨，但本季度没有变化，这表明市场的放缓已经达到堪培拉。

“高级研究分析师尼古拉鲍威尔说：”堪培拉房主已经获得连续六年房屋增长的好处，9月证明没有什么不同。

鲍威尔博士说：“国家资本的房价逆转了全国价格的下跌趋势，并且在过去一年中持续增长，尽管增长速度已经降至去年不到一半的水平。”

内陆北部领导的堪培拉房价在过去一年录得9.6%的房价增长，然而，邻近内南区的房价下跌了3.3%。

雷·怀特堪培拉导演斯科特·杰克逊表示买家不再急于获得房屋。

他说：“我们的交易量仍与去年一样多，但增长肯定放缓，一些紧迫性已经离开了市场。”

“去年，在拍卖会上有八个竞标者并不罕见，但今年更有可能是两三个竞标者。”