1月第三周,青岛新房成交稳中有降。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(1月13日-1月19日)青岛新房共成交2099套(其中住宅成交1689套,占新房总成交量的80.47%),环比前一周下降17.04%;成交面积为233184.41㎡,环比下降18.99%。

从每日新房成交行情来看,上周青岛新房成交量和成交面积的峰值均出现在1月18日,单日新房成交套数为443套,面积为50399.79㎡。一周成交最低点出现在1月13日,单日新房仅成交17套,成交面积为1633.54㎡。除1月16日及18日,其它单日新房成交套数均在400套以下。

另据统计,上周青岛新房成交套均面积为119.4㎡,可见改善型大户型依旧是新房市场的绝对主流。

从分区来看,西海岸遥遥领先于其它区市,荣获青岛新房周成交冠军,上周新房卖出662套,占青岛各区市销量的31.54%,成交面积为70936.11㎡。胶州市上周新房成交342套,位居亚军,成交面积为39694.66㎡;即墨挤进新房区域成交的“前三甲”,一周新房成交258套,成交面积为30093.39㎡。

主城区上周新房市场表现平平。李沧上周新房成交84套,获得主城成交第一名,成交面积为8532.03㎡;市北上周新房成交74套,成交面积为9327.87㎡;崂山上周新房成交17套,成交面积为2023.47㎡;市南上周新房成交10套,成交面积为1301.63㎡。

其他区域,城阳上周新房成交251套,成交面积为25633.11㎡;高新区上周新房成交200套,成交面积为25027.25㎡;莱西上周新房成交102套,成交面积为10333.6㎡;平度上周新房成交99套,成交面积为10281.29㎡。

2019年开始的三个周,青岛楼市行情比较低迷,各区域表现不一,又涨有跌,总体较平稳。目前,楼市政策依旧严格,开发商促销手段较多,房贷总体行情稳中有降,这对刚需来说实属利好,有购房需求的置业者可多关注、多实地了解。