新数据显示，珀斯2018年房价中位数下跌3.3%，但市场复苏的一些早期迹象在今年晚些时候开始出现。

根据最新的Domain House Price报告，中间独立式住宅价格目前为546,281美元，比近五年前的峰值低11%。

12月季度数据显示，去年最后三个月，房价保持稳定。

“尽管价格下跌，潜在需求正在上升，每个上市域名的数量都是所有澳大利亚首都城市的最大增幅。很明显，更严格的住房融资流动阻碍了住房活动，“Domain高级研究分析师Nicola Powell说。

“2019年引入的住宅物业的外国买家附加费也可能阻碍珀斯的房屋复苏，使海外居民不再购买住房而非购买。”

Harcourts WA首席执行官Paul Blakeley认为，对房地产市场缺乏信心，就业保障，市场供过于求以及贷款条件收紧是导致房价下跌的关键因素之一。

“可负担性绝对是多年来最好的，但这本身可能不足以刺激足够的活动，”他说。

“我们当然看到了最糟糕的情况，如果它(市场)没有触底，我们肯定非常接近它。”