住宅开发不断涌现全国各大城市。这些闪亮的新住宅的涌入也意味着许多潜在的室内设计客户渴望创造他们的梦想空间。但要将买家变成客户，设计师必须首先得到他们的关注。

接触新房主的一种方法是进入底层 - 字面意思。设计建筑物的大厅或模型公寓为潜在买家和房地产经纪人提供设计师的工作。Kelly Behun Studio的纽约设计师Kelly Behun为RafaelViñoly的超豪华432公园大道设计了一个样板房，发现该项目以全新的方式展示了她的作品。“它肯定会将你的作品带给更广泛的观众，”Behun说。“这项工作是通过一个与私人客户合作的平台推销的。”她说，她看到她在432 Park Avenue的工作与新业务之间存在直接关联，包括在该大楼内登陆客户。

道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)的房地产经纪人帕布罗·阿尔法罗(Pablo Alfaro)曾在纽约市和迈阿密海滩工作，他说，他还发现从事开发工作的设计师经常被建筑物中的买家雇用来设计他们的新住宅。对于冲浪俱乐部的四季酒店，开发商利用约瑟夫迪拉德来设计酒店，大堂和一些住宅。“这完全改变了项目的形象，”阿尔法罗说。“许多备受瞩目的买家分别雇用他来设计他们的顶层公寓或公寓。”

来自房地产经纪人的推荐也允许设计师利用人口统计。“我与客户密切合作，我经常向纽约的当地设计师或设计师推荐他们可以合作，”阿尔法罗说。

Behun还发现她在公园大道432号的模型公寓工作增加了她收到的经纪人推荐数量。“这是一个需要考虑和重要的关系，”她说。“他们是与潜在客户会面的人。”

阿尔法罗强调，设计师要牢记城市的生活方式。他出售的许多房产都是第二或第三套住房，所以买家正在寻找与他们的主要住所不同的东西。

能够快速行动也很重要。“如果设计师表示该项目需要12个月，这可能是一个交易杀手，”阿尔法罗警告说。“我谨慎地推荐那些理解这一点的人。这就是为什么有时当地设计师可能是最好的方式。他们可以迅速采购并快速完成。“

另一个潜在的途径是家庭舞台，它将设计师的作品放在潜在买家和他们的房地产经纪人面前，而不必为竞争发展设计竞争性的设计。Nicole Schiller和Niche Home Styling在洛杉矶的Michelle Goode在客户开始要求之后为他们的业务添加了室内设计服务。“他们进入他们的新家并喜欢我们所做的事情，并希望将其带入他们的新空间，”古德说。他们估计室内设计现在占其业务的20%。

Meridith BaerHome的Meridith Baer还为她的公司增设了一个室内设计部门。“我们上演的房屋都是陈列柜，所以这是吸引客户的好方法，”她说。

如果您无法亲自到买家面前工作，那么总会有互联网。Behun发现，她的作品不断推出，甚至在几年之后也会推动商业发展。“买家更了解，”她说。“他们阅读了庇护所杂志。他们在Pinterest上。他们在看Instagram。在这些平台上代表你的工作，这是一个被人们看到和了解的重要方式。“