现在所有澳大利亚首都城市都是世界上买得起房子最便宜的城市之一，进入房地产市场仍然很困难。

不是每个人都有妈妈和爸爸的帮助，或者六位数的薪水。那么，我们其他人怎么能买得起房子呢?

1.投资

不仅富有的老年人可以投资房产，租赁投资允许所有价格范围内的买家在一个地区购买房屋，将其出租给租户，然后住在其他地方。这个选项适合你吗?

租赁的优点

您不仅可以通过租赁投资住在您想要的地方，而且您还可以投资可能更便宜的东西，可以提供更好的租金收益率或者随着时间的推移实现更好的资本增长。

租赁投资的缺点

虽然租赁投资具有财务意义，但请注意，在下次选举中，负面负债和资本收益税减让的变化将会出现，这将影响投资者。

澳大利亚税务局最近还宣布，它将把执法活动的重点放在那些过度申报或未申报租赁房产相关收入的人身上。同样，这可能会对租赁投资的经济利益产生影响。

2.购买公寓而不是房子

优质的新公寓装饰

在市中心区域的公寓往往是买家更实惠的选择。

毫不奇怪，在我们所有的首府城市，边缘的房屋比市中心的房屋便宜。虽然您可能会在一个郊区开始寻找房屋，但请准备好进一步扩大您的半径，并考虑原本不在您名单上的郊区。

另一个更实惠的选择可能是考虑一个公寓而不是一个房子。请记住，您购买的第一个房产不需要永远是您的家。

购买公寓而不是房子的优点

中环和外环郊区的公寓甚至联排别墅几乎总是比同一地区的房子便宜。

您在太空中缺乏的，通常可以通过较低的抵押贷款还款或在更理想的位置购买来弥补。

如何保持领先的房地产市场播放视频

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购买公寓而不是房子的缺点

在位置和房产的大小之间几乎总是存在权衡。

公寓和联排别墅比房屋小，通常没有后院或只有一个小型户外区域。你能住在较小的空间吗?

3.移动到区域

在区域购买房屋是另一种选择。

居住在一个区域城镇往往比住在首都城市便宜得多，而那些较低的成本不仅仅与住房有关。通常，农村地区的生活成本可能比城市便宜。

改变树的优点

通往首都的通勤距离内的区域通常比较偏远的地区需求更高。

通常它可能意味着更长的火车或开车上班，但更大的房子和更多的空间。这些地区更轻松的生活方式是买家觉得有吸引力的另一件事。

改变树的缺点

生活在一个区域的挑战可能是找工作，或者更确切地找到一个离家很近的工作。

60-90分钟上下班适合您和您的家人吗?考虑一下您是否能够远程工作或者您的工作时间是否比标准9-5更灵活。

4.在不受欢迎的地区购买

十年前，悉尼的内西区远比现在更不可取，但在此期间，澳大利亚出现了一些最强劲的价格增长。

改变这一领域的是，它对年轻人更具吸引力。

在不受欢迎的地区购买的优点

家庭邻里

当地的咖啡馆和商店在曾经被认为不受欢迎的地区崛起需要时间。

定位于更便宜的地区绝对可以获得回报，特别是如果许多其他寻找更便宜房屋的人也搬到那里。随着时间的推移，曾经不受欢迎的地点的住房存量变得越来越多，然后更好的商店和餐馆就会迎合新居民的需求。

在不受欢迎的地区购买的缺点

区域可能需要一段时间才能改变。

因此，虽然最终公共交通，基础设施和更好的当地咖啡馆和餐馆等方面都会有所改善，但这些改进都不会在一夜之间发生。你可以忍受这种交易吗?

记住，便宜的房子不是永远的家

购买房屋几乎总是一个好主意，因为它为您提供了经济上的支持，并提供了比长期租房更多的退休保障。

如果你正在寻找一个便宜的第一个家，好消息是它不太可能成为你永远的家。这只是一种更快进入市场的方式。