温哥华在CBRE有限公司的新技术行业报告中获得高分，该报告在整个加拿大排名第四，但在人才方面却是物有所值。

科技公司目前占市中心办公空间需求的30%，高于30年前该行业在CBRE市中心办公室租户调查中几乎没有出现的情况。2004年的第二次调查显示，科技租户仅占市中心租约的8.6%，该行业主要位于郊区办公室，有大型楼板。

需求进入了一个办公空间非常宝贵的市场。根据世邦魏理仕的说法，75,000平方英尺的空间 - 在平均租户面积不到10,000平方英尺的市场中很大，尽管Kabam承诺在温哥华中心2的七层楼上承担105,000平方英尺的交易 - 将花费320万美元的租户年租金总额。这比加拿大的任何其他地方都要多。

从好的方面来说，员工便宜。温哥华雇主将支付最高收入的加拿大(66.9%)，而平均年薪为71,926美元。然而，平均工资落后于埃德蒙顿，萨斯卡通和St，John's，住房也往往更便宜。事实上，科技工作者将在温哥华投入20.8%的专项租金，比其他任何地方都要多。公寓将需要28.6%的工资。

这种情况使得住房负担能力成为吸引新人才进入一个声称缺乏员工的行业限制其增长的关键问题。然而，小公司根本无法支付大公司可以支付的费用。

BC大学技术协会总裁兼首席执行官Jill Tipping表示，“[大]公司的薪酬往往高于初创公司。”

Tipping表示，温哥华提供的价值主张吸引了大公司不断增长的需求，使得科技行业的工资比一年前提高了3.4%，引用了最近的BC Tech Salary调查。一些职位的工资增长了12%，96%的公司表示增加的资金不足以吸引人才。

住房帮助在温哥华建造经济实惠的出租房屋有多难?通常的供需规则似乎并不适用于住房，无论空缺情况如何，平均租金都会上涨。加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)上周公布的最新租赁市场调查显示，大温哥华地区的专用租赁公寓的空置率从去年的0.9%上升至2018年的1%。然而，租金涨幅更快，上涨6.2%至每月平均1,385美元。

为了保证单位价格合理，新西兰发展公司已经从CMHC获得了4020万美元的长期贷款，用于建设“温哥华115个新的出租房屋，以帮助中产阶级家庭拥有一个经济实惠的居住地“在东18街的1700街区。

资金来自37.5亿美元的计划，该计划为开发商提供高达100%新建筑成本的贷款。贷款的初始期限为10年，摊销期最长为50年。收款人通过入住支付建筑工程的利息，在12个月稳定的总收入后支付本金和利息。

Cressey将收取项目租金，其中60%以上将等于或低于该地区家庭收入中位数的30%，并将保持60年。

Cressey是该计划在卑诗省的第二个参与者;另一个是温哥华岛投资公司，它在维多利亚州建造了47个单位，价值2110万美元。其他六个项目已在落基山脉以东宣布。•