惠勒房地产投资信托基金的测试版为3.69，表明其股价比标准普尔500指数波动269%。相比之下，PS商业园区的beta值为0.44，表明其股价比标准普尔指数波动56%

PS Business Parks每年支付4.20美元的股息，股息收益率为2.5%。惠勒房地产投资信托基金不支付股息。PS Business Parks以股息的形式支付其收益的64.9%。惠勒房地产投资信托已连续两年上调股息，PS商业园已连续五年上调股息。

机构和内部所有权18.1%的惠勒房地产投资信托股份由机构投资者持有。相比之下，PS商业园区71.2%的股份由机构投资者持有。5%的Wheeler房地产投资信托股份由内部人持有。相比之下，PS商业园区1.5%的股份由内部人士持有。强大的机构所有权表明大型基金经理，对冲基金和捐赠基金认为公司有望实现长期增长。

PS Business Parks的共识价格目标为128.67美元，显示潜在下行空间为23.52%。鉴于PS商业园区的可能上行空间较高，分析师显然认为PS商业园区比惠勒房地产投资信托基金更优惠。

Wheeler房地产投资信托有限公司总部位于弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩，是一家完全整合，自我管理的商业房地产投资公司，专注于拥有和经营创收零售物业，主要集中在以杂货店为中心的中心。Wheeler的投资组合包含位于二级和三级市场的地理位置优越，具有潜在优势的零售物业，可产生具有吸引力的风险调整回报，尤其侧重于以杂货店为中心的零售中心。