如果维多利亚州和联邦政府未能解决全州缺乏社会和负担得起的住房问题，那么维多利亚州的城市就会出现无家可归现象 。

新数据显示，包括吉朗，巴拉瑞特和本迪戈在内的几个城市到2036年将需要数千个社会住房。

随着无家可归者委员会和参与每个人家庭活动的其他住房组织在最新的额外住房预算中游说联邦资金，并帮助那些无家可归的人。

新南威尔士大学最近进行的一项研究的热电联产分析 揭示了区域维多利亚州人面临的问题的广度，特别是那些努力支付租金的人，一位知情的首席执行官凯特科尔文说。

“研究表明，需要大量的社会住房 - 维多利亚地区需要28,600个社会住房，”科尔文女士说。

到2036年，这一数字预计将增加到48,800。这个数字考虑了那些租金压力较大的人，他们将超过三分之一的收入用于租金。

其中，巴拉瑞特将需要5700个社会和经济适用房，本迪戈需要5200个，谢珀顿需要4400个。未来17年，吉朗(需要9600处房产)和Latrobe Valley / Gippsland(9700)将成为维多利亚地区最需要的地方。

她说，无家可归已成为地区城市的一个问题，有些人正在 睡觉，在沙发上冲浪或在帐篷里睡觉。

科尔文女士说，维多利亚地区的一个重大挑战 - 特别是城市以外的地区 - 是缺乏一居室和两居室的房产。

科尔文女士说：“收入较低的人很难 - 特别是单身人士和两个人家庭，如有一个孩子的单身妈妈，而且很多地方都没有两居室的房产。”

“即使在我们认为更便宜的地区，通常位于工作地点附近的住房仍然非常昂贵。”

虽然需要更多社会和经济适用房，但维多利亚州最近的租赁空置率也描绘了私人租赁市场的严峻形势。

据维多利亚州房地产协会3月数据显示，巴拉瑞特的租赁空置率仅为0.8%，是维多利亚地区最低的。

它位于维多利亚州的整体极低租金空置率1.2%之下。

巴拉瑞特市社区发展总监Neville Ivey表示，住房负担能力是造成该地区问题的关键领域之一。

Ivey先生说：“近年来全国住房负担能力大幅下降，导致购房者和租房者的住房压力增加，社会住房等待名单大幅增加，当地住房服务需求大幅增加，导致无家可归者人数增加。”

他说，巴拉瑞特市约有13%的家庭正面临住房压力，该委员会已经为员工制定了“修订协议”，以帮助越来越多的人努力寻找住宿。

“这是为了确保我们社区中所有无家可归的人都得到尊重和尊重的支持和对待，”艾维先生说。

科尔文女士说，包括卫生防护中心在内的住房小组正在重新呼吁州和联邦政府为迫切需要的社会住房提供资金，并设立包容区，以确保负担得起的住房成为整个维多利亚州新开发项目的一部分。

“我们需要政府每年在墨尔本大都市和地区投资3000套房屋，”科尔文女士说。

“如果我们看不到对人口增长保持不变的社会住房的投资，就会有更多的无家可归者。”