周四公布的住房和城市发展部报告显示，3月新屋销售下降超过11%，为一年来最大月环比下降 ，但销售额仍比2014年3月高出19%。

这是形成鲜明对比，周三的报告显示，从房地产经纪人协会的全国协会，可见销售的现有三月家庭增长了6% ，创下18个月来最高水平。

然而，HUD报告经常显示每月波动不定。那是因为它使用的样本量很小，而且误差很大。这些数字通常被用作预测未来几个月家用电器和家具销售的指标。

然而，销售放缓 - 从2月的543,000增加到3月的481,000销售 - 也意味着价格正在下降。上个月新房的平均销售价格为277,400美元，低于2月份的281,600美元。对于 Realtor.com®的首席经济学家Jonathan Smoke 来说，这是个好消息。

“很高兴看到新房价格中位数下降，”他说。“这是三个月的价格下跌，并证明建筑商正在转向更实惠的产品，以吸引入门级和首次购买者。”

据报道，三月份售出的新房约35%至200,000至299,999美元。此外，20%的买家在300,000美元至399,999美元的范围内。近三分之二的新购房者选择了仍在建设中的房屋，很可能是因为他们可以选择装修并观察过程。

由于销售放缓，库存长达5.3个月 - “仍然太紧，”Smoke说。六个月的房屋供应被认为是健康的。