在经济衰退之后，租房者 - 特别是千禧一代 - 涌向城市地区，因此，城市公寓建设飙升至历史最高水平。但现在，一项新的研究显示正在发生变化。租房者现在更多地瞄准郊区。

从2011年到2015年，在美国20个最大的城市中，19个城市的郊区面积超过了城市地区。RentCafé的一项新分析指出，圣路易斯，亚特兰大，波士顿和加利福尼亚州里弗赛德的郊区所有租房者的租金都是城市地区的三倍。

在RentCafé分析的20个地铁中，在2011年至2015年的五年期间增加了约70万个新的郊区租房者。另一方面，新租房者的总数减少了60万或100,000。

像凤凰城这样的地铁公司2015年租房者家庭比2011年增加了23%，而城市地区的租房者家庭增长了14%。在那个时期，亚特兰大地区的租房者家庭增加了26%，而其主要城市地区仅增长了10%。在加利福尼亚州里弗赛德，2015年的租赁家庭比2011年增长了23%，但城市租房者仅增长了13%。

RentCafé研究人员推测，更便宜的租金可能是推动新租户到郊区的一个主要因素。平均而言，租房可以在一年内通过选择在郊区的城市地区租赁来节省大约一个月的租金，RentCafé在对美国20个最大的地铁中的Yardi Matrix数据库的分析中找到。在某些地区，节省的费用可能更高。例如，分析显示，在纽约，租房者平均每月可节省1,600美元 - 或每年19,200美元 - 居住在郊区而非市区。