WeWork 在周三发布了S-1表格，正式开始计划今年最大的公开发行之一。

这家总部位于纽约的共享办公室初创公司在4月份宣布，它已经在美国证券交易委员会(Securities and Exchange Commission)进行了公开登记。该文件将发行规模列为10亿美元，这是在设定交易条款之前的共同占位符。据说该公司希望出售价值35亿美元的股票。

美国证券交易委员会的文件证实，首席执行官亚当·纽曼( Adam Neumann) 将在发行后控制至少50%的投票权。福布斯最近估计Neumann的股份价值41亿美元，而他的联合创始人，首席文化官Miguel McKelvey的股份价值 29亿美元。但这是基于一个比最近一个更为保守的估值，1月份，基于SoftBank的60亿美元注入，该估值为470亿美元。

这项筹款使得WeWork认真度高，很多人认为，这是2018年收入的26倍，而很少有人认为它会在上市后与之相匹配。波士顿地产是全美最大的城市办公空间业主之一，其收入约为12倍。(前波士顿地产公司的首席执行官莫蒂默·扎克曼是WeWork的早期投资者。)IWG是共享办公室竞争对手雷格斯的母公司，其收益不到四倍。

市场对近期备受瞩目的首次公开募股(IPO)并不友善，这些公开发行股票具有较大的私人估 在发售三个月后，乘坐欢呼的巨头优步的估值低于上一轮私募融资。自3月亮相以来，Lyft的股价下跌超过25%。