专家预测，随着市场下行，迪拜的住宅房地产价格将再下跌5%至10%。这一消息突显了一个已经令人沮丧的市场，因为预测的下跌是迪拜在2018年经历的10%跌幅之上。

过去几个月，新兴库存和油价疲软已经严重打击市场，2019年将在2020年世博会开始时宣布房地产项目的交接。

从积极的方面来看，一旦世博会在2020年开始，预计需求将会回升。迪拜仍然被认为是一个对投资者友好的市场，其收益率很高，而且永久居住基础有些稳定。但商业市场仍然受到高交易成本的影响。Savills(SVS.L)的中东首席执行官Steve Morgan周一告诉路透社：

“虽然最近的房价下跌并未接近2009 - 2010年50%以上的暴跌，这推动迪拜本身接近债务违约，但住房价格在2018年下跌了6%至10%。”

阿拉伯联合酋长国总体上正在经历其最新的房地产下滑，以匹配中东的其他地区。大多数专家认为，经济衰退主要是由于供过于求，美元走强和油价下跌是其他关键因素。

摩根还表示，他有信心迪拜正在走向房地产市场低迷的底部，尽管警告他曾认为市场在一年前触底。

标准普尔全球评级的分析师预测，去年2018年和2019年市场可能会下降10%至15%，然后在2020年趋于稳定.20世博会是由迪拜在阿拉伯联合酋长国举办的世博会，于10月20日开幕，年。该活动的主要场地将占地438公顷(1083英亩)，位于迪拜和阿布扎比之间城市。