Crelow的目标是成为商业房地产媒人
与优步改变运输业的方式相同,克罗希望为商业房地产做同样的事情,特别是在小租户的情况下。Crelow为潜在租户提供革命性的“配对服务”,为传统上服务不足的小租户市场提供服务。
如上所述,Crelow很像商业房地产猎人的一种配对服务。为了找到合适的房产,Crelow没有强迫潜在的租户搜索数百个房源,而是帮助他们找到满足其特定需求的空白空间,这意味着他们不再需要接受太大的空间,因为这是全部有可用的。Crelow实际上甚至没有任何列表,并且应用程序中甚至没有列出可用空间的租金。只有潜在租户提供有关其公司及其寻求内容的详细信息后,才能建立可用市场。通过这种方式,克罗很像一个交友网站,因为它有效地迫使租户“打破僵局”,可以这么说。
租户提供他们的信息而不是列表,然后将其发布到房东的公共交易板上。然后,房东可以根据他们看到的内容选择租户,并与他们进行谈判,而不是租户首先与房东联系。
Crelow的平台专门针对小型租户,根据该公司填补了一个重要的利基,因为这些租户占所有商业房地产交易的80%。事实上,该公司引用的数据显示,80%的商业房地产租户需要5,000平方英尺或更少的空间,而大多数经纪人倾向于关注超过这个空间的空间。这意味着许多小公司都在努力寻找适合自己需求的空间。
Crelow的商业模式只有在签订租约时才能产生收入,而房东同意给租户一个回扣。这些回扣通常是经纪人代表租户收取的佣金,而Crelow只收取该回扣的20%作为其费用,这使得它对房东来说便宜得多。
在首次在明尼阿波利斯推出后,Crelow正在迅速扩张,现在也服务于丹佛,休斯顿,凤凰城和西雅图 - 塔科马市场。在最近的发展中,Crelow刚刚在旧金山湾地区增加了一个新市场,这是一个相当独特的商业房地产市场,这要归功于那么多的科技公司。虽然这个市场传统上专注于大型办公空间,但仍有许多小型租户在该地区服务不足 - 这是Crelow希望改变的。