现金销售正变得不那么普遍 因此交易的比例可以回到房屋危机前的水平
CoreLogic的9月份现金销售报告发现,当月所有房屋销售中只有32.5%以现金支付。这比一年前减少了3.4%,当时现金销售额占所有交易的35.9%。
9月份的现金销售额实际上略高于8月份,但仅为0.2个百分点。然而,CoreLogic在其报告中指出,9月传统上看到现金销售增长,因此年度比较比月度比较更为贴切。
因此,CoreLogic声称现金销售继续呈下降趋势,从2011年1月所有房屋销售的46.4%的峰值开始。
CoreLogic表示,在房地产危机袭来之前,现金销售一般占所有住宅房地产交易的25%左右。
如果下降趋势继续保持这一速度,CoreLogic表示到2017年中期我们将达到约25%的“正常”水平。
根据CoreLogic的报告,房地产自有销售额在2015年9月的现金销售份额最大,为58.3%。
CoreLogic指出,转售的现金销售份额次之,为32%,其次是29.1%的短期销售和15.9%的新建房屋。
根据CoreLogic的数据,虽然全现金交易的REO销售百分比仍然很高,但REO交易仅占9月份所有销售额的6.4%。
相比之下,2011年1月,当现金销售份额达到顶峰时,REO销售额占房屋销售总额的23.9%。
按州分类,阿拉巴马州在任何一个州的现金销售额中所占比例最大,为48.2%,其次是西弗吉尼亚州(46%),佛罗里达州(45.2%),纽约州(44.1%)和肯塔基州(39.6%)。
对于美国最大的都市区,佛罗里达州迈阿密 - 迈阿密海滩 - 肯德尔的现金销售份额最高,为50.8%,其次是西棕榈滩 - 佛罗里达州博卡拉顿 - 德尔雷海滩(50.6%),宾夕法尼亚州费城。 (48.9%),Fort Lauderdale-Pompano Beach-Deerfield Beach,Fla。(47.9%)和North Port-Sarasota-Bradenton,Fla。(47.2%)。
另一方面,纽约锡拉丘兹的现金销售份额最低,为14.1%。