家庭舞台真的会影响潜在买家吗
2019-09-06 15:28:17
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导读 是的,根据全国房地产经纪人协会®的说法,他说家庭分期可能会激励买家为房产支付更多费用并影响他们对房屋的看法。这是基于代表买家和
是的,根据全国房地产经纪人协会®的说法,他说家庭分期可能会激励买家为房产支付更多费用并影响他们对房屋的看法。这是基于代表买家和卖家的2,300多名房地产经纪人进行的调查。
代表买家的81%的房地产经纪人认为,分阶段的房屋让潜在买家更容易将房产看作他们的家。代表买家的代理商中约有46%认为分期让买家更愿意安排访问他们在网上查看的房产。毫不奇怪,45%的房地产经纪人表示,如果房产符合他们的口味,他们会倾向于更积极地看房产。有趣的是,28%的房地产经纪人表示,如果房屋已上演,买家更愿意忽视房产中不太理想的特征。
根据Realtor Mag的文章房地产经纪人表示,分期可能会影响买家在家中提供的报价类型。显然有32%的代理商代表购买者认为上演的房屋增加了买家愿意提供的金额,介于1%至5%之间,而16%的人认为上演房屋有可能将优惠幅度提高6%至10%。尽管卖家有可能在他们的家中获得更好的报价,但只有44%的代理卖家表示他们只建议卖家解散房屋并修复房产中的任何缺陷但不一定建议房屋应该专业上演。只有34%的受访代理商表示,他们上演所有他们上市的房屋,而13%只有他们认为难以出售的房屋,4%只有高价房。
NAR进行的调查还发现,每个房屋的房产价格中位数为675美元。大约62%的卖方代理商向卖家提供家庭临时服务,39%表示卖家在上市前支付分期付款费用,而一旦卖出房产,卖家支付10%的费用。另外3%的代理商公司将支付家庭舞台服务费用。三个最重要的房间,按照重要的顺序,客厅,厨房和主卧室。最不重要的房间是客房。
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