据彭博社报道，尽管房地产市场放缓，但即使不允许外国人购买此类资产，新加坡优质平房(GCB)的价格仍继续飙升至历史新高。

GCB在整个城市中仅约2500个单位，只能由新加坡公民购买，从殖民时代的房屋到建筑师设计的现代房屋，均设有宽敞的园景花园，悬臂式游廊和无边泳池。

除了对公民身份的要求外，GCB还必须拥有1400平方米的土地面积，其房屋(不应超过两层)不超过场地的35%。

最近的一宗巨额交易使总部位于香港的石油交易商温森集团董事长董建华以1.053亿美元的价格收购了一座位于植物园附近的平房，据报道这是GCB的创纪录价格。

蔡氏家族的一名新加坡人在台湾的保险业中发了大财。他还以9390万美元的价格购买了一座简易别墅。

市场观察家预计，更多记录将很快被打破。实际上，正在处理该交易的Newsman Realty董事总经理KH Tan透露，植物园附近的一处平房将以每平方英尺3,500新元的要价进入市场，超过去年创下的纪录高位每平方英尺2,700新元。

世邦魏理仕(CBRE)资本市场主管萨米·林(Sammi Lim)表示：“由于稀缺性和排他性，GCB市场一直被视为住宅市场的瑰宝，也是富裕人群渴望的奖杯资产。”“事实证明，在整个市场周期中，GCB都是一种具有韧性的资产类别。”

由于新加坡政府在去年发布了额外的房地产降温措施之后，新加坡房价最近一直处于下降趋势，因此情况似乎再次如此。在截至2018年12月31日的三个月中，房屋价格下跌0.1%，结束了连续五个季度的涨幅。

城邦越来越多的百万富翁也帮助巩固了这一市场领域的活动。世邦魏理仕(CBRE)透露，2018年下半年，GCB交易数量比2018年上半年增长了47%。

Tan说，GCB的典型购买者是超级富豪的当地人以及已获得公民身份的外国人。

Tan表示：“超级富豪想要购买最好的钻石，最好的汽车，因此在新加坡住宅中，优质别墅是最好的。”