从2015年到2016年，该国没有其他大都市区的就业增长比纳什维尔地区更大。因此，毫不奇怪，这个地区的工业市场仍然是一个特别热门的市场。

根据纳什维尔青年的第三季度工业报告，2017年第三季度，约150万平方英尺的新的工业建筑交付到了大都会地区。向健康的330万平方英尺的工业交付带来了年到日的工业交付。

在这个市场有多强劲的迹象中，两个最大的第三季度完成是投机项目。在威尔逊县的子市场，HSA在商业农场交付了650,000平方英尺，其中57%的空间预出租给Geoddis。在东南亚市场，机场分发公园内的第一楼已完成，增加了617,760平方英尺的空间，完全出租给了NFI。

在这个季度，工业市场吸收了965,765平方英尺，标志着整个纳什维尔市场的积极净吸收的14个连续季度。东南亚市场尤为强劲，记录了280多万平方英尺的正吸收。

在第三季度，总的工业空缺率下降到4.2%，低于第二季度的10个基点。纳什维尔的仓库空缺率从10个基点下降到了第三季度的4.3%。挠曲空位减少了20个基点，达到3.6%。

在空缺率较低的情况下，工业要求租金上涨。在第三季度，市场的平均市场要价为5.63美元。威尔逊县子市场的平均要价达到了前所未有的63%，主要原因是较新的库存冲击了市场。