ElmTree Funds以2580万美元的价格收购了位于弗吉尼亚州里士满的百事装瓶配送中心（Pepsi Bottling Distribution Center），该中心占地220,825平方英尺。HFF代表卖方ArmadaHuffler Properties谈判这笔交易.

配送设施已于2018年11月建成，三网租赁给百事饮料公司的子公司Bottling集团有限责任公司。酒店位于威利斯路1520号，靠近64号和295号州际公路，位于95号州际公路的正对面，而里士满国际机场距离酒店8英里。

“我们很高兴在弗吉尼亚州里士满地区进行这项投资，因为我们已将其确定为我们在大西洋中部各州活动的目标市场，”ElmTree Funds CIO David Piasecki在准备好的讲话中说。“与百事公司（Pepsi Bottling）等高质量租户在里士满（Richmond）这样的市场上进行长期租赁，完全符合我们收购的要求。

史蒂夫·康利、布鲁斯·斯特拉斯堡、克里斯·诺维尔、科勒·约卡姆和帕特里克·纳利的HF F团队代表卖方。

去年9月，ElmTree Funds创始人吉姆·科曼（Jim Koman）将弗吉尼亚州里士满（Richmond）命名为商业房地产投资的热门市场，指出其不断增长的工业市场。