当您无法在悉尼出售开发网站时会发生什么?

一种选择是将其与您隔壁拥有的公寓楼合并，然后在18个月后重新投放市场。

这就是达令赫斯特(Darlinghurst)弗朗西斯街40-50号和52号的业主所做的，将他们隔壁公寓的大部分股份合并到曾经由天主教拥有的一块土地上，希望这次成功出售。

上市代理人多米尼克·德托雷(Dominic D'Ettorre)表示：“由于其在创建岛屿站点时的独特性，业主已将该站点合并在一起，并希望从(当前)市场中获利。”

整个场地的土地面积为1287.8平方米，有四个街道临街。

弗朗西斯街40-50号最近一次进入市场是在18个月前与D'Ettorre先生一起。它在2013年通过另一家经纪公司世邦魏理仕以7,847,000美元的价格出售。

从那以后，建筑物一直空置。

悉尼市于2015年批准了一项开发应用程序，用于将较大站点上的所有现有建筑物的使用范围从社区使用改为办公室和零售。该应用程序将站点的所有者列为Azzuri集团。

D'Ettorre先生将此次上市描述为他过去十年来最激动人心的交易之一。

“ [数字] 40-50是天主教会所有，最近有一部分用于紧急住房。在当时，它是一所天主教学校，其历史可以追溯到世纪之交，直到60年代和70年代。”他说。

位于弗朗西斯街40-50号的四座建筑的历史可追溯至1922年至1994年，据信教堂于1854年拥有该遗址。

埃托雷先生说，弗朗西斯街52号是1920年代左右的六层仓库公寓改建项目，由于该建筑不受任何遗产限制，因此可以重新开发。

标题为该层的建筑由15套公寓组成，其中14套(占所有权的80%)正在出售。

如果购买该公寓楼进行重建，这可能是首次采用新的分层法律，如果分层协议中有75%的业主同意，则允许对建筑物进行重新开发。

历史悠久的圣经堂的外墙建于1922年，位于弗朗西斯街40-50号，物业周围的几幅壁画也受到了文物保护，该遗址下面的雨水排水也具有文物意义。但是，德埃特雷先生没有看到这些影响影响到位于海德公园(Hyde Park)200米范围内的b4分区土地的兴趣。

D'Ettorre先生说：“到目前为止，我们的反应非常好，不仅杂乱无章，还有住宅开发商，学校，托儿所。”

那些对40-50 Francis Street(拥有四个Torrens产权地块)感兴趣的人可以选择购买该网站，或与附近的52 Francis Street一起购买。