一项新研究发现，在网上挂牌14天后售出的房产通常会接近最初的要价。

通过使用交互式工具，业主联盟收集了英国6000多名房地产经纪人的数据。他们发现，平均销售时间为14天(从上市日到根据合同出售)的代理商，可以获得最高要价的99.4%。

在研究的其他方面，他们发现，在市场上销售4周后，卖家通常只接受略低于最初要价的98%，而在8周后，这一比例降至91%。

在布里斯托尔，房地产中介“城市灯塔”(Urban Lighthouse)在14天内就卖出了一套房子，让房主拿到了比最初355760英镑(约合人民币355万元)高出1.2万英镑的价格。另一方面，另一名房地产经纪人花了3个月时间，才完成了一笔价值相近的房产交易，成交价为卖价的89.5%，卖家为此付出了逾4.1万英镑。

这说明了卖家在挂牌时把握好价格的重要性。一个好的房地产经纪人会帮你做到这一点，我们的建议是明智地选择你的房地产经纪人。

根据他们的业绩记录，而不是销售说辞，起草一份简短的清单。Estateagent4me让你根据当地房地产经纪人出售类似你的房产所需的时间、他们与要价的接近程度以及他们收取的费用，对他们进行排名。不要被代理人为了得到你的生意而高估你的财产所诱惑。

你现在想卖掉你的房子吗?嗯，房子出售的速度决定了你能否达到你想要的要价。看看他们的发现如下:

Urban Lighthouse的主管Laurence Irvine评论道:“一处定价合理的房产将有助于最大限度地提高市场对新房产的初始热度，并增加竞标者的机会，最终的价格会比你乐观地重新开始时的价格要高。”

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