尽管发生了冠状病毒危机，一个坚固的房地产市场仍应占据上风。

据业内人士透露，房地产市场的新数据显示，房地产市场如何应对这场危机，而不是价值，可能会受到COVID-19辐射的冲击。

根据Core Logic公司3月份的Hedonic Home Value Index，全国住房价值在这个月中实际上继续上升（即使只是略有上升0.7%）。

3月下半月，随着政府的锁定措施（包括禁止内部拍卖和现场拍卖）以及对公开房屋检查的限制，信心下降，增长趋势减弱。 全国3月读数是自去年7月市场解禁以来的最低月涨幅..

“虽然澳大利亚的住房市场已经开始进入一个混乱的时期，但它们来自强大的基础，”研究负责人蒂姆·劳尔斯(Tim Lawless)表示。

股票水平与销售价格

劳利斯表示：“考虑到这场危机的暂时性质，再加上前所未有的政府刺激措施、贷款人对陷入困境的借款人的宽大处理以及创纪录的低利率，住房价值可能比销售活动更具绝缘性。

“如果不首先了解这场健康和经济危机持续的时间，住房价值的任何下降的程度是无法理解的。 可以说，遏制这种病毒并使经济运行恢复正常所需的时间越长，房价下跌风险就越高。

蒂姆·劳尔斯-上市将大幅下降，但住房价值不应该。

“我们预计未来几个月住宅地产销售数量将大幅下降——这是消费者信心下降、失业率上升和更谨慎的贷款做法的结果。 对开放式住宅和现场拍卖的限制将加剧买方活动的放缓，未来任何与周边服务有关的政策公告，如建筑和虫害检查、运输和家具清除，都会加剧买方活动的放缓。