当涉及房地产时，购房者，所有者和卖方似乎已成为头条新闻。在过去的十年中，都是从房地产泡沫破裂中恢复过来，然后看着房价涨到平流层。但是，经常被忽视的租房者有自己的转变和挣扎。

根据公寓上市网站RENTCafé最近的一份报告，在过去的十年中，租金价格飙升，租房者越来越老，越来越富有，越来越多的租户选择在郊区而不是大城市租房。

该报告基于Yardi Matrix和PropertyShark的公寓数据，这些数据与RENTCafé属于同一公司家族。它还合并了美国人口普查局和美国新闻与世界报道的数据。报告中不包括单户出租房屋，仅包括公寓。

尽管价格上涨，但租房者的数量仍在增长

如今，租房者人数为1.085亿，仅占总人口的三分之一，即34%。十年之初，这个数字是9,940万。而且他们的数量增长速度是房主的两倍。

在全国260个最大的城市中，约有三分之一的房客比房主多。租房天堂的榜首是纽约市的曼哈顿，那里至少有77%的居民是租房者。(纽约市的行政区是分开划分的;其他行政区比曼哈顿的行政区更友好。)在全国范围内，东北城市的租户集中度最高。

值得注意的是，尽管价格上涨，他们的数量仍在激增。自2010年以来，租金价格飙升了36%，在全国范围内平均达到每月1,473美元。这增加了390美元。

但这可能是因为它们的价格也超出了待售房屋市场。很难存够首付款和付房租。另外，他们的信用评分可能不理想，或者债务过多。

或者，他们可能只是喜欢租用不负责维护的房屋，可以住在他们买不起的地区，又不想被30年的抵押贷款所束缚。