一位市场研究人员认为，外国学生，精简的前辈和科技行业的工人，都在不断推动着对卑诗省出租房地产的持续需求，这应该使开发商清楚地知道他们应如何进行未来的项目。

在最近的一项研究中，Urban Analytics Inc.市场研究负责人迈克尔·费雷拉(Michael Ferreira)认为，仅满足未来两年的需求，仅未来两年就需要交付约30,000单位。

国际学生可能需要10,000至20,000个单位，而精简的加拿大高级学生估计需要约38,000个单位。

此外，蓬勃发展的科技行业有望吸引更多潜在租户，这将需要在现有和预计交付的基础上额外建造多达15,000个单元。

费雷拉(Ferreira)在最近对城市发展研究所的演讲中警告说：“我们必须停止交谈，而实际上要开始建设，因为即使这种潜在需求的一小部分实现了，我们在供应方面也远远达不到我们所需要的水平。如《温哥华商报》所引用。

“在我们看到温哥华市中心的租金为每平方英尺5加元，本那比，里士满和其他一些地方的租金为每平方英尺4加元，4.50加元之前，您会想多长时间?”

对于租户来说，这种趋势将特别有利可图。加拿大统计局的数据表明，不列颠哥伦比亚省和安大略省拥有大量的房地产投资者，其中许多人选择出租自己的住宅资产。

“小业主的数量应该不会令很多人感到惊讶。加拿大对廉价融资的依赖使公寓发展更加有利。” Better Dwelling在对StatsCan数据的分析中表示。

卑诗省在2018年拥有超过268,600名多产权所有人。温哥华占其中的53.6%(143,910名多产权拥有人)。