您的位置:首页 >动态频道 > 楼盘信息 >

随着悉尼房地产拍卖数量的持续增长 更多现实的卖家进入市场

导读 随着每周定期拍卖的数量不断增加,越来越多具有现实价格预期的业主将其房屋挂牌出售。周六,悉尼将有358处房产落槌,到目前为止,仅售出了2

随着每周定期拍卖的数量不断增加,越来越多具有现实价格预期的业主将其房屋挂牌出售。

随着悉尼房地产拍卖数量的持续增长 更多现实的卖家进入市场

周六,悉尼将有358处房产落槌,到目前为止,仅售出了26处。

上周计划进行236次拍卖,新州首都的清盘率达到了69%,而最初的清盘率是67%。

Domain资深研究分析师Nicola Powell表示,尽管与2020年初的市场高峰相比,拍卖量仍然较低,但由于放宽了对房地产行业的限制,情况一直在缓慢改善。

“清除率很高。鲍威尔博士说。“我们仍然需要将其置于低拍卖量的背景下。这是精选的樱桃房屋,可能会在拍卖条件下出售。

“我们看到的是情绪有所改善,因为我们看到限制有所放松。

“有很多绿芽。从四月份的那个低谷开始,一切都在改善,处于锁定的中心。”

悉尼周六的预定拍卖

区域 拍卖数量
坎特伯雷班克斯敦 32
城市与东方 53
内西 49
下北岸 36
西北 58
北部海滩 18岁
38
西南 25
上北岸 28

该机构的首席拍卖师兼销售主管Thomas McGlynn说,仍在记录良好的结果。

麦吉林表示:“房地产短缺,但这并不表明它们可能对价格有利。”“要上市的卖家对其定价持公平态度。”

他承认清盘率是由于房地产销售量低于往年记录的,但他说市场表现要好于预期。

是的,与传统的悉尼市场相比,价格并不高。但这仍然是一个很好的晴雨表,”他说。

“前四周我们真的期望这将是一个三到六个月的艰难时期……但距离我们所预期的衰退并不遥远。”

麦吉林先生表示,该机构的上市情况与2019年5月相当,并可能在未来几周以预期的增长更好。

Belle Property Surry Hills的经纪人Mark Foy说,与此同时,该市的房地产平均吸引1-2个买家。

他说,由于拍卖和开放房屋的恢复,更多的卖家进入市场并带来了新的买家。

他说:“我已经注意到,将交易与开放式房屋的重新开放放在一起有点麻烦,市场上有更多的库存。”“有更多的买家,但他们是研究买家,因此他们将在几个月内准备就绪。”

弗伊先生表示,在限制期间出售房地产更容易,因为他与准备进行交易的合格买家打交道。

他说:“如果他们看到至少10%的折扣,他们很高兴前进。”

Raine&Horne Lane Cove的销售代理商Alex Banning在北岸下游表示,自从COVID-19大流行开始以来,其代理商内的价格既没有下跌也没有上涨。

他说:“市场或多或少停滞不前。”“没有太多可供选择的选择,这正有助于通过稀缺来支撑价格。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!