事实证明，悉尼的拍卖市场具有一定的弹性，尽管新上市的房屋数量激增，上个月的清盘率一直保持稳定，这被描述为“买家胃口的考验”。

Domain周三发布的最新拍卖报告卡显示，悉尼在7月份的定期拍卖近2200次，净清除率为58.2%，

Domain高级研究分析师尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)表示：“我们看到拍卖清单的涌入测试了买家的胃口。”

出清率确实环比略有下降，下降了0.1个百分点，但这是由于计划拍卖的房屋增加了14%。

“我们看到7月份的清盘率保持不变的事实表明市场稳定。现在，三个月以来，清除率一直保持在50年代的最高水平。”

拍卖数量较5月增长83%，同比增长64%，是自2017年以来最繁忙的7月。

她说：“在7月，我们已经看到打算在4月和5月上市的房屋。”

在一个月中，房屋的表现要好于单元房，清盘率分别为60.2%和54.5%，这是二十多年来最差的房屋收益。

鲍威尔博士说，单位通常在拍卖会上表现更好，但是房屋已经连续两个月变强了，而且差距似乎正在加剧，这归因于业主在市场上的主导地位。