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温江区交房即交证的首个试点项目

导读 11月11日,成都市温江区在碧桂园十里源墅举行了新建商品房项目交房即交证现场收房颁证活动,这是温江区交房即交证首个试点项目。活动现场,

11月11日,成都市温江区在碧桂园十里源墅举行了新建商品房项目“交房即交证”现场收房颁证活动,这是温江区“交房即交证”首个试点项目。

温江区交房即交证的首个试点项目

活动现场,共有100余户业主领到了《不动产权证书》,享受到一手领钥匙,一手接“房本”的交房新体验。

“交房即交证”改革是通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共享等多项措施,在交房的同时向购房业主交付《不动产权证书》,实现住权与产权同步。

昔日,购房者在开发商交房之后,需要经历2年甚至更长时间,才能拿到《不动产权证书》。交房与交证的不同步,对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了较大困扰。

为解决购房者长期以来的担忧,成都市聚焦“交房不能同步交证”问题,推行新建商品房“交房即领证”新工作模式。

据悉,新建商品房项目在竣工验收过程中,需完成规划、质检、消防、人防等多项验收工作。在办理产权登记前,还需完成维修资金缴存、税费缴纳、不动产测绘、权籍调查等多个步骤,办理不动产登记时限较长。

为此,成都推出众多举措以推进“交房即交证”改革。“交房即交证”改革涉及规自、住建、税务等多个职能部门的综合性改革措施,在巩固和完善多测合一、多验合一、互联网+不动产登记等改革举措的基础上,确保企业在交房前完成综合竣工验收和不动产首次登记,实现交房同时给购房群众交付《不动产权证书》。

目前,成都市已完成多个新建商品房的“交房即交证”试点。接下来,成都市规划和自然资源局将在全市范围内扩大试点工作,计划到2020年底全市新建商品房“交房即交证”项目达到20个,涉及房屋9600余套,约3.5万余人。

据悉,成都市规划和自然资源局通过实施减环节、减要件、减时间、减费用以及增加“互联网+”便民措施的“四减一增”措施,解决不动产登记耗时长、办理难问题,全面优化提升不动产登记便利度,优化不动产登记营商环境。

成都商报-红星新闻记者 彭惊

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