您的位置:首页 >动态频道 > 楼盘信息 >

在面对分化的楼市 紫金九号会以什么样的价格入市

导读 11月6日,位于金山核心的大名城紫金九号取证,楼栋为1 、2 、7 ,其中住宅房源合计297套,类型为高层和复式,面积从98㎡—157㎡(三居到五居

11月6日,位于金山核心的大名城紫金九号取证,楼栋为1#、2#、7#,其中住宅房源合计297套,类型为高层和复式,面积从98㎡—157㎡(三居到五居),均价约3.2万/㎡。

在面对分化的楼市 紫金九号会以什么样的价格入市

根据交易中心网站显示,其中1#总套数164套,(住宅部分)单价区间为27691元/㎡-33601元/㎡,2#总套数44套,单价区间为30769元/㎡-36019元/㎡,7#为复式,总套数107套,(住宅部分)单价区间为30419元/㎡-36069元/㎡。

今年2月27日,名城地产以可售楼面价23398元/㎡夺得此地块,并一举刷新金山(不含淮安片区)地王记录。从均价来看,3.2万的价格,确实会比周边新盘榕心映月(约2.9万),龙湖兰园•天序(折后均价2.97万)和旭辉江山雲出(小高层2.8万/㎡)都要贵,毕竟这是地王,价格总得贵些。

紫金系列是名城豪宅的顶配,目前只有三个地方有,分别是上海、南京和福州,其“紫铜石材建筑”、“超低密度园林”、“极致户型空间”这三个特点广受业内赞誉,但从网友的反映来看,其户型设计和公摊较大广被吐槽,至于效果如何,目前福州还没盖起来,南京的实景大家不妨作个参考:

从总价上看,因为紫金九号多是大户型面积,最低都要300万以上,高的4、500百万,所以刚需请绕道,正如该项目定位一样,这个楼盘面向的是中高端客户。

因为是金山新晋地王的缘故,所以紫金九号备受关注,当然,很多人关心的则是,在面对分化的楼市,紫金九号会以什么样的价格入市。

按照之前惯例,一般来讲房价约为地价的一倍。福州自限购以来,近几年市场行情低迷,这个惯例被打破,很多之前高价拿地的房企大都以接近成本价或者贵上几千入市,利润不是大打折扣就是亏损。如今紫金九号亦是如此,售价与地价只相差九千不到,同样也验证了市场的低迷,虽然面对的是中高端客户,但也不得不尊重事实。

总而言之,与同区域楼盘相比,紫金九号价格要贵上几千,但不知其独有的豪宅顶配设计是否会加分——以此吸引更多购房者?我们拭目以待!

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!