2020年12月第二周东北地区城市楼市数据出炉，这周三个东北城市里面，只有一个沈阳二手房挂牌价上涨，哈尔滨、长春二手房挂牌价均在下跌当中。

现在东北这三个省会城市之中，也就只有沈阳楼市的数据能稍微好看一点，毕竟沈阳好像是这三个城市之中唯一一个二手房挂牌价上涨的城市，其他的那两个城市二手房挂牌价都是下跌的。不过就算在这种情况下，彭叔也有点觉得沈阳楼市的二手房挂牌价这次上涨也是有些蜜汁上涨，虽然沈阳的待售二手房数量是减少了，但是沈阳的二手房成交量同样在减少，这就意味着沈阳楼市的萧条之意并没有减少，在这种情况下的沈阳楼市，是缺乏房价上涨的主要动力。

在这三个城市之中，现在楼市最冷的应该是长春了，因为长春的年轻人相对数量是最少的，并且长春楼市的供应量也不低，再加上长春本地的工资较少，导致很多长春的年轻人无力负担城区内的高额房价，最后只能跑到郊区去买房。有人说长春年轻人不喜欢在城里面买房，但实际上不是他们不喜欢在城里买房，而是他们买不起城里面的房子。

东北三个城市里面矮个子拔高个，还是沈阳楼市潜力最高。