有了房子才算家，很多人都是这么想的吧。有了理想，才为之努力奋斗，不惜背井离乡，或背上几十年的房贷。毫无疑问，买房已经成了人生大事，不管你的房子大还是小，都希望自己的房子有升值空间。

如今，随着越来越多的房屋建造，房地产已从增量时代进入库存时代。根据官方数据，我们的城市化水平目前约为60%，到2035年将接近发达国家，达到75%左右。这意味着住房需求将满，人们将逐渐从盲目购买房屋中醒来，然后他们会发现只有高质量的房屋才是人们关注的焦点。作为曾经的地产大亨，李嘉诚早已点破，买房靠近这3个地方，未来升值潜力大。

靠近学校的房子

有句话叫“投资教育就是投资未来”，马云也说，阿里的投资思路就是“为未来投资”，因此，阿里投资了教育、医疗等行业，马云卸任后也回归教育。在未来，教育将得到越来越多人的重视，而由于我国实行就近入学，学区房与孩子的教育紧密相关，价格也因此水涨船高。

地铁沿线的房子

交通便利的地段，一直以来都是大家所争抢的房源，尤其是地铁房，正所谓“地铁一响，黄金万两”。可见，地铁能为房子带来很大的增值。要知道，地铁是近郊房和远郊房产保值升值的关键，没有地铁的远郊房，未来很难有高溢价。

总而言之，以上2个地点就是内行人认为的“黄金地段”，买在这里，最起码不用担心房子像那些海景房，郊区房一样，面临难转手的风险。毕竟现在的房子已经“供过于求”，加上出生人口还在不断下降，以后房子不会像现在那么好卖了，那么地段的选择将会变的很重要了。