过去20年房地产是无与伦比的“造富”工具，不管大家承不承认，这都是基本事实。胡润研究院调查数据显示，17-19年，中国有至少20%的人是靠投资买房资产达到千万级别的，且这一数字还在不断攀升。尤其是经历16、17年房价大幅上涨之后，在一二线城市买房动辄需要一两百万首付款，对于刚毕业的年轻人和底层打工族来说，想要实现在大城市的安居梦实在太难了。新房市场亦不容乐观，除少数限价盘购买力旺盛外，其余各盘基本是蜗牛去化，开发商早早进入“降价促销”的阶段了。业内高管甚至直言揭露，这里没得玩了，大家都在紧急撤离。

过去房价一直呈上涨态势，这种发展太违背常理，现在国家发出政策限购令，其次就房产税的征收，用于控制大家炒房，现在的房子用于投资的收益并不是很大，所以现在的大多数房都是用于居住的，而这可能就是新的暴利时代。马云决定投入电商这一行业，如今证明马云的选择是对的，这也证明了马云的眼光，以前在房价突飞猛涨时，有很多靠着炒房发家致富的人，但是在未来，想继续通过这种方式炒房发财基本上是行不通的了。

高房价的危害不可低估。它不仅挤压实体经济，而且挤压消费。马云一直坚信认为“8年后房子如葱”，他说，房地产“牺牲”了年轻人的幸福，因此不应高昂。当前，房地产对中国经济发展的弊大于利。中国目前实行限购等监管政策，目前的房屋投资还不是很赚钱，大多数房屋都用于居住，这可能是一个新的暴利时代。大量资金和人力流向房地产行业，其他有形行业却缺乏创新和竞争力。此外，过高的房价也会给企业带来高租金的压力，又会进一步压缩企业创新的资本。

国家对房地产的定位已经改变，房地产不再是经济发展的不可替代的引擎。坚持以住房为生而不是投机为目的的定位，实行房地产长期管理机制。当前的房价购买限制政策还显示，在过去的几年中，房地产市场政策不会有太大变化，这表明国家正在实施购买限制和其他的监管政策，目前用于投资的房屋收入不会很大，所以目前大多数房屋都用来居住，这可能是一个新的暴利时代。房地产在推动经济发展中，一直都有着至关重要的作用，然而到目前为止，仍然有人高歌猛进，主张房价将继续上涨，并为高房价而努力。

高房价的危害不容小觑，它不仅挤压实体经济，挤压消费，还正在一步步吞噬当代年轻人的奋斗拼搏意识。当下房地产对中国经济的发展弊大于利，不久的未来房地产或会高位解体，摔落神坛。楼市政策不会有太大变化，这就意味着我国目前执行的限购等调控政策，现在的房子用于投资的收益并不是很大，所以现在的大多数房都是用于居住的，而这可能就是新的暴利时代。国家对房地产的定位发生了改变，房地产不再是拉动经济发展的不可替代引擎。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，房地产投资时代宣告结束，炒房客的末日来了。